Ref. 2722
¡Oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Barcelona! Se traspasa local totalmente equipado destinado actualmente a restaurante, con licencia C3, ubicado en el corazón del Eixample Izquierdo, junto a la Estació de Sants y rodeado de hoteles, oficinas y residencias. Ideal para continuar con actividad de restauración o para desarrollar un nuevo concepto gastronómico.
🍽️ Cocina amplia y funcional:
El local destaca por su gran cocina profesional, muy bien equipada, con múltiples fogones y zonas de trabajo amplias y cómodas para equipos de cocina exigentes. Es perfecta para operaciones de alto volumen, producción centralizada o cocina creativa.
📍 Ubicación estratégica:
A pocos minutos de la Estació de Sants.
Rodeado de hoteles, oficinas y zonas residenciales.
Área en pleno crecimiento, con más de 3.000 nuevos trabajadores en camino por la instalación de oficinas cercanas.
Alto flujo de peatones durante todo el día.
🔑 Características del local:
Superficie construida: 100 m²
Útiles: 95 m²
Aforo: 33 personas
Terraza autorizada: ✅ Mesas: 2 / Sillas: 8
Baños: 2
Licencia de actividad: C3 Mixto (ideal para restauración)
Salida de humos: ✅
💰 Condiciones del traspaso:
Precio de traspaso: 105.000 €
Alquiler mensual: 1.421 € + IVA
Contrato vigente: 5 años
✨ Atractivo del negocio:
✔ Es un local acogedor, perfecto para amantes de la gastronomía italiana
✔ Con una terraza que invita a disfrutar al aire libre,
✔ Es ideal para atraer tanto a vecinos como a turistas
✔ La licencia C-3 mixto permite una gran flexibilidad para trabajar distintos horarios y formatos gastronómicos, lo que aumenta su potencial de facturación
✔ Ubicado en una calle principal y en una zona dinámica
✔ Este local es una excelente oportunidad para emprendedores del sector restauración.
Si estás buscando un local con gran potencial y un espacio atractivo tanto interior como exterior, esta es una oportunidad única en el mercado.
¡Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo el potencial de este negocio! 😊
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